Bedreigd door voortdurende leegstand in de vastgoed-crisis, geven de commerciële ruimten de eigenaar geen rendement.
Ondanks de lastige ligging en éénzijdige oriëntatie, maar gevoed door een geweldige locatie en door de bestemming "gemengd/wonen", is bestudeerd wat mogelijkheden, kosten en opbrengsten zouden zijn van een herbestemming tot woningen ...
 

... Een nieuwe gebruiker geeft echter nieuwe kansen voor de huidige diensten-functie.
Met het oog op de toekomst worden diverse kantoorunits en de hoofdtoegang van bovengelegen woongebouw gerevitaliseerd. Doelstelling daarbij is een functie- en locatie-gerichte uitstraling en vooral ook beperking van de overlast in de avonden en weekenden t.p.v. de overbouwde galerij.
Naast het ontwerp, vergunnings-procedure en bouwplan, behelst het project tevens het benodigde proces in de VVE, waarin een woningcorporatie en de gemeente de grote aandeelhouders zijn.
Projectbeheersing en projectmanagement overheersten daardoor de werkzaamheden in het project.